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房產(chǎn)糾紛案例
房屋拆遷案例 房產(chǎn)糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
買房子，交電商費(fèi)合理嗎？
買房子，交電商費(fèi)合理嗎？
　近些年，在房地產(chǎn)交易中有一個(gè)新的現(xiàn)象和規(guī)律，即：買房子需要交電商費(fèi)。其中相當(dāng)一部分購(gòu)房者在交錢的時(shí)候不知道自己交的是什么錢，還有一少部分人知道自己交的是電商費(fèi)，但誤以為電商費(fèi)是購(gòu)房款中的一部分或者基于看到以錢抵錢的優(yōu)惠政策，出于“占便宜”的心理就不再深究電商費(fèi)究竟是什么直接交錢。于女士就是其中的受害者。...
2022-04-14閱讀：854 次
買房十余載仍未過(guò)戶登記，起訴受訴訟時(shí)效的限制嗎？
買房十余載仍未過(guò)戶登記，起訴受訴訟時(shí)效的限制嗎？
案情簡(jiǎn)介 江女士和馮先生結(jié)婚后省吃儉用在2009年1月3日通過(guò)中介購(gòu)買了某大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子（該房子在北京市東城區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美）。后于2009年3月江女士和馮先生...
2022-04-14閱讀：842 次
面對(duì)惡意轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)份額的你該怎么做？
面對(duì)惡意轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)份額的你該怎么做？
涉案房屋系拆遷取得，且王女士是被拆遷人，拆遷房屋最初也是登記在其名下。王女士將涉案房屋出售給崔女士多年的情況下，與馬先生簽訂協(xié)議，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額并進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，此行為系惡意轉(zhuǎn)移登記，屬于無(wú)效。在崔女士對(duì)涉案房屋合法占有的數(shù)年中，馬先生對(duì)房屋現(xiàn)狀完全放任，不符合常理。另外，王女士和馬先生原系夫妻關(guān)系以及有利益的相對(duì)一致性，按照社會(huì)一般人的常理推斷，馬先生不應(yīng)對(duì)此現(xiàn)狀不知情。因此，京云律師認(rèn)為，王女士和馬先生均應(yīng)協(xié)助崔女士辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額并辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。...
2022-04-14閱讀：872 次
什么情況下繼承人須對(duì)被繼承人的債務(wù)予以清償？
什么情況下繼承人須對(duì)被繼承人的債務(wù)予以清償？
2018年5月秦某鑒于自己和楊真系同學(xué)關(guān)系，于是在楊真以給女兒劉某在成都購(gòu)房，需要資金短期周轉(zhuǎn)為由向秦某借款五萬(wàn)元，秦某同意后，楊真并出具了借條一張，口頭約定在半年內(nèi)償還該筆借款，沒(méi)有約定利息。秦某遂將自己工資賬戶上的工資以現(xiàn)金支票的方式借給楊真五萬(wàn)元。后楊真于2019年5月自殺身亡，并在遺囑中提到了借款一事。后，秦某向楊真的法定繼承人主張償還該筆借款，但被繼承人在未放棄繼承的情況下亦未對(duì)楊真的借款予以償還。主張未果，現(xiàn)欲尋求律師的幫助。...
2022-04-14閱讀：684 次
農(nóng)村私有房屋買賣，法院判定合同無(wú)效，賣方應(yīng)該如何維護(hù)自身權(quán)益
農(nóng)村私有房屋買賣，法院判定合同無(wú)效，賣方應(yīng)該如何維護(hù)自身權(quán)益
　農(nóng)村宅基地使用權(quán)及農(nóng)村私有房產(chǎn)禁止買賣,雖然法律法規(guī)明確規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅。可以詳見(jiàn)國(guó)務(wù)院廳1999年頒布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)謹(jǐn)炒賣土地的通知》及《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定。...
2022-04-14閱讀：675 次
居住權(quán)：《民法典》之新規(guī)！
居住權(quán)：《民法典》之新規(guī)！
《民法典》的創(chuàng)新之處就是增加了居住權(quán)這一規(guī)定。這也是很多人期盼已久的，現(xiàn)在終于生效了。接下來(lái)，京云房產(chǎn)律師就帶大家走進(jìn)《民法典》居住權(quán)：...
2022-04-14閱讀：841 次
商品房維權(quán)：新房房頂有裂如何維權(quán)
商品房維權(quán)：新房房頂有裂如何維權(quán)
　　如果購(gòu)買了新房肯定會(huì)很高興，如果新房出現(xiàn)了一些瑕疵問(wèn)題肯定就比較鬧心，那么如果新房房頂有裂縫應(yīng)該找誰(shuí)進(jìn)行賠償，我們可以找哪些機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，新房有質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎，云合專業(yè)律師網(wǎng)小編通過(guò)你的問(wèn)題帶來(lái)了以下的法律知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。...
2022-04-13閱讀：845 次
房屋續(xù)租還需要交中介費(fèi)嗎
房屋續(xù)租還需要交中介費(fèi)嗎
房屋續(xù)租還需要交中介費(fèi)嗎，在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，相信有不少人都了解到關(guān)于房屋續(xù)租和交中介費(fèi)的問(wèn)題比較常見(jiàn)，在司法實(shí)踐中，承租人可以直接向房東提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同。對(duì)此，云合專業(yè)律師網(wǎng)小編在下文為您具體介紹有關(guān)房屋續(xù)租是否還需要交中介費(fèi)，希望分享的內(nèi)容能夠有所幫助。...
2022-04-13閱讀：586 次
婚前購(gòu)買的房屋婚后共同償還房貸怎么處理？
婚前購(gòu)買的房屋婚后共同償還房貸怎么處理？
婚前一方支付首付款購(gòu)買的房屋，婚后以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，夫妻離婚時(shí)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院進(jìn)行判決。對(duì)于增值部分，由登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。關(guān)于婚前購(gòu)買的房屋婚后共同償還房貸怎么處理的問(wèn)題，下面由云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為你詳細(xì)解答。...
2022-04-13閱讀：842 次
二手房屋買賣合同的違約金如何處理呢？
二手房屋買賣合同的違約金如何處理呢？
?二手房屋買賣合同的違約金如何處理呢？人們購(gòu)買二手房時(shí)都會(huì)簽訂一份購(gòu)房合同，為了維護(hù)雙方的合法利益，在合同中都會(huì)規(guī)定很多內(nèi)容，違約金自然是其中一個(gè)方面，但是違約金怎么約定才能讓雙方都滿意呢?所以云合專業(yè)律師網(wǎng)的律師在此總結(jié)本文為大家解答二手房買賣定金與違約金如何約定的問(wèn)題。...
2022-04-12閱讀：854 次
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