房產證加名的三種情況是：贈與：單方到不動產登記中心申請登記變更名稱，或單方到公證機關公證再申請過戶;買賣：買賣雙方到不動產登記中心持房地產轉移登記申請書;析產：僅適用于夫妻之間，憑借結婚證等資料直接辦理。關于房產證加名的三種情況是哪些的問題，下面由小編為您詳細解答。

　　房產證加名的三種情況是哪些

　　1、房產證加名的三種情況是：

　　(1)贈與：單方到不動產登記中心申請登記變更名稱，或單方到公證機關公證再申請過戶;

　　(2)買賣：買賣雙方到不動產登記中心持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料辦理轉移登記;

　　(3)析產：僅適用于夫妻之間，憑借結婚證等資料直接辦理。
       

　　2、法律依據：

　　《不動產登記暫行條例》第十四條，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

　　(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

　　(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

　　(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

　　(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

　　(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

　　(六)申請更正登記或者異議登記的;

　　(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。