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　　房產(chǎn)證貸款最多能貸三十年，但是，銀行一般不會(huì)貸款那么久，銀行會(huì)考慮回報(bào)率、貸款人的還款能力和還款的具體情況等。貸款的期限具體可以由貸款人和銀行協(xié)商決定。關(guān)于房產(chǎn)證貸款能貸多少年的問題，下面由小編為您詳細(xì)解答。

　　房產(chǎn)證貸款能貸多少年

　　1、房產(chǎn)證貸款最多能貸三十年，但是，銀行一般不會(huì)貸款那么久，銀行會(huì)考慮回報(bào)率、貸款人的還款能力和還款的具體情況等。貸款的期限具體可以由貸款人和銀行協(xié)商決定。
       

　　2、法律依據(jù)：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》

　　第十一條，個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

　　(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

　　(二)貸款用途明確合法;

　　(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;

　　(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

　　(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

　　(六)貸款人要求的其他條件。

　　第十二條，貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

　　第十三條，貸款人受理借款人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對個(gè)人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評價(jià)意見。